ファシリティ・マネジメント(施設管理)業界

ファシリティ・マネジメント(施設管理)会社の世界シェア、業界ランキング、市場規模の情報を分析しています。イギリスのコンパスグループ、フランスのソデクソ、米国のアラマーク、デンマークのISSが大手企業です。給食、清掃サービスがメインの会社、配管、エアコン管理、防火システムやビル・施設メンテナンスまで手掛ける会社等、各社毎に戦略が異なります。

市場シェア

「ファシリティマネジメント会社の世界売上高ランキングの分析(2020年版)」に記載されている各社の売上高を分子に、市場規模を分母にして、2019年のファシリティ・マネジメント業界の世界市場シェアを簡易に算出すると、1位はCompass Group(コンパス・グループ)の7.5%、2位はSodexo(ソデクソ)の5.7%、3位はAramark(アラマーク)の3.9%
となります。

1位 Compass Group(コンパス・グループ) 7.5%
2位 Sodexo(ソデクソ) 5.7%
3位 Aramark(アラマーク) 3.9%
4位 ISS 2.8%
5位 Elior(エリオール) 1.3%
6位 Interserve(インターサーブ) 0.9%
7位 Apleona(アプレオナ) 0.5%

ファシリティ・マネジメント業界の市場シェアのランキングでは、世界市場シェア1位は、イギリスのコンパスグループとなります。給食事業、コントラクト・フード・サービスやケータリングサービスを世界中で展開しています。
世界2位は、フランスのソデクソです。フランスに本拠を置き、社員食堂の受託などに強みを持ちます。
世界3位は、米国のアラマークです。スポーツ会場、各種施設向けのケータリングサービスや、ユニフォームのレンタル、クリーニングを行っています。
世界4位は、デンマークのISSです。企業向けの清掃サービス、給食調理サービスなどを展開しています。

ファシリティマネジメントとは?
大型施設やビル等の管理運営のこと。管理運営には、清掃、ケータリング、警備、制服レンタル、クリーニング、資材の購入、エネルギー管理、配管・配線等が含まれます。

市場規模

調査会社のフォーチュンビジネスインサイツによれば、2018年のファシリティマネジメントの市場規模は1.2兆ドルです。今後年平均4.9%の成長し、2026年には1.7兆ドルになると予測されています。
ハードファシリティマネジメント(ビル管理、インフラ施設管理)が約50%を占め、約35%がソフトファシリティマネジメント(給食、配食、清掃など)です。
本サイトでは、ハードファシリティマネジメントの提供会社はカバーしていないので、ソフトファシリティマネジメントの市場規模である4200億ドルを市場シェア計算に際し採用しています。

業界の動向

コンパスグループ

英国に本拠を置く給食受託や配食出自のファシリティマネジメント会社です。オフィス、工場、介護施設、教育機関、スポーツ会場向けに各種サービスを提供しています。日本では、西洋フードサービス(西友グループのコントラクトフード会社)を買収して参入しました。

アラマーク

北米に本拠を置く給食サービス出自のファシリティマネジメント会社です。世界19カ国で医療機関、スポーツ施設、教育機関等へサービスを提供しています。日本では三井物産と合弁会社を展開し、ユニフォームのレンタルやクリーニングを行っています。

ソデクソ(Sodexo)

フランスに本拠を置く給食サービス出自のファシリティマネジメント会社です。コンパス、アラマークとともに、世界3強の一角です。社員食堂、学校給食、病院食、学生食堂等を中心にサービスを提供しています。

ISS

デンマークに本拠を置く清掃サービスを出自とするファシリティマネジメント会社です。2005年にゴールドマンサックス等の投資ファンドが買収したのちに、株式を公開しました。現在は、レゴの創業者ファミリーKIRKBI(キアクビ)が主要株主です。

CBRE

米国に本拠を置く不動産総合管理会社です。プロパティマネジメントの観点からファシリティマネジメントサービス事業も展開しています。

Carillion(カリリオン)

英国に本拠を置く建設会社が出自のファシリティマネジメント会社です。刑務所の補修や高速鉄道路線といった公共施設の建設・メンテナンスを得意とします。2018年に経営破たんしました。

Interserve(インターサーブ)

英国の大手ビルサービス会社です。商業ビル等の建設や施設管理に強みを持ちます。

Apleona HSG(アプレオナ)

ドイツに本拠を置くファシリティマネジメント会社です。旧社名はBilfinger HSGです。2017年に投資ファンドのEQTが買収しました。

Elior(エリオール)

Robert Zolade氏によって設立されたフランスに本拠を置く給食サービス会社です。学校給食に加えて、高速鉄道、スタジアム、美術館、空港等のレストラン運営も受託しています。フランス、イタリア、スペインを中心に事業を展開しています。

業界関連書籍

公式ガイド ファシリティマネジメント [単行本(ソフトカバー)]

ザ・ファシリティマネジメントハンドブック [ハードカバー]

ここまでできる 実践 公共ファシリティマネジメント [単行本]

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