日本と米国の住宅ローン金利の比較をしています。
米国と日本の住宅ローン金利比較
日本はARUHI住宅ローンのフラット35（21年～35年）、米国はMortgage Bankers Associationの30年固定の住宅ローン金利を参照しています。
2022年9月21日週
米国住宅ローン金利（30年）は6.25%、日本住宅ローン金利（フラット35）は1.51%、日米住宅ローンスプレッドは4.50%と前週比0.07%となりました。
米国住宅販売戸数（新規）と住宅ローン金利の推移
住宅ローン金利が上昇すると、返済額が増えるため、住宅販売戸数が減少する傾向にあります。
NAHB住宅市場指数（NAHB Housing Market Index）
米国住宅建設業者協会によって取り纏められている指数です。新築住宅の販売の温度感が分かる指標です。
NAHB住宅市場指数（NAHB Housing Market Index）と住宅ローンの比較
S&P CoreLogic Case-Shiller Home Price Indices（S＆Pコア・ロジック・ケース・シラー住宅価格指数）
米国の住宅価格の水準を示す指数で2000年1月を100として指数を算出しています。個人消費動向が分かります。
